Аренда VS Ипотека
Посчитаем что выгоднее!
Продолжение: обсчитываем вариант с 1-комнатной квартирой.
1-комнатная квартира на вторичном рынке, с ремонтом, 27 м2 во Владимире на ул. Лакина за 💰 1 260 000 ₽
https://vk.com/market-150918565?section=album_3&w=product-150918565_883628%2Fquery
Либо:
1-комнатная квартира на вторичном рынке, без ремонта, но зато уже 32 м2 во Владимире на пр-те Строителей за 💰 1 160 000 ₽
https://vk.com/market-150918565?section=album_3&w=product-150918565_882603%2Fquery
Рассмотрим на примере более дорого варианта (💰1 260 000 ₽)
Вариант 1. Аренда:
Вы снимаете 1-комнатную квартиру, и копите деньги на покупку собственного жилья.
На аренду квартиры вы тратите порядка 10 000₽ и еще около 4 000₽ отдаете за коммуналку. Итого аренда обходится вам в 14 000₽.
Также ежемесячно вы откладываете по 10 000₽ на покупку собственного жилья. Деньги лежат в банке на вкладе под 8% годовых.
📌Итого, ежемесячно тратится и откладывается 24 000₽.
📎Такими темпами, вы накопите на свое жилье не ранее чем через 100 месяцев (почти 8,3 года), если в стране ничего не изменится, и инфляция останется на низком уровне.
Вариант 2. Ипотека:
Вам удалось скопить, либо одолжить у родственников 20% на первоначальный взнос, что составляет 252 000₽.
И вместо оплаты аренды и накопления, вы отдаете ту же сумму в месяц, но уже за свою недвижимость. Банку вы платите 20 000₽ ежемесячно, и еще 4 000₽ отдаете за коммуналку.
📌Итого, ежемесячно платите те же 24 000₽.
📎Такими темпами, вы накопите на свое жилье за 71 месяц (чуть менее 6 лет), и даже если в стране что-то изменится к худшему, и инфляция подрастет, вам это только на руку т.к. ваш платеж фиксирован, а "подешевевшими" деньгами платить кредит выгоднее - это ситуация как у "валютных ипотечников", только наоборот, в пользу клиента, а не банка.
Итак, выводы: в данном случае ипотека выигрывает у аренды, и квартира станет вашей почти на 2,5 года раньше, а также вы сэкономили порядка 300 000₽ на аренде за год.
📌Ипотека выгоднее на 2,5 года и 300 000₽!
⚡Подпишитесь на нашу группу и будьте в курсе самых лучших предложений, покупка которых выгоднее аренды!⚡
Что думаете? Обсуждения в комментариях!
Понравилось? Жми 💛! И не забудь поделиться с друзьями! 📎
Таблица с исходными данными: http://joxi.ru/Q2KGaGEt9vpNV2
Таблица с результатами: http://joxi.ru/L214Z4yU603Xzm
Ссылка на калькулятор: http://proipoteka.com/calculators.aspx?id=profit
Хотите выгодно купить квартиру во Владимире? Ознакомьтесь с лучшими предложениями по продаже квартир в городе Владимире: https://vk.com/market-150918565?section=album_3
Теги:
#квартира #купить
#Недвижимость
#купить_квартиру_во_Владимире
#купить_квартиру
#Продажа_квартир
#купить_вторичную_квартиру
#купить_жилье